Avenue Général Leclerc, 35200 Rennes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 370 €

de 2 465 € à 5 742 €

Maison

Prix moyen au m²

5 347 €

de 3 484 € à 7 062 €

Avenue Général Leclerc, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 370 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 58 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.

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Prix Avenue Général Leclerc dans son marché local

Prix Avenue Général Leclerc par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Général Leclerc se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 23.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de La Garaye, 35200 Rennes(4,964 €)

Avenue François Château, 35200 Rennes(4,121 €)

Boulevard de Metz, 35200 Rennes(4,356 €)

Boulevard de Strasbourg, 35200 Rennes(4,368 €)

Historique des prix de l'immobilier Avenue Général Leclerc

Appartements : Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 370 €/m². Il a progressé de 12.16 % sur un an et progressé 25.16 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 492 €	3 583 €	4 424 €	3 785 €	4 975 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Avenue Général Leclerc

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue Général Leclerc

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Durafour Leclerc à 30 mètres
- Rennes à 1756 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 1143 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 474 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 701 mètres
- Université de Rennes 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 915 mètres
- ETP HC Cursus Parcours Santé RENNES à 511 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 406 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 428 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue Général Leclerc

Avenue Général Leclerc est située dans les quartiers Campus de Beaulieu / Le Bois Perrin / Michelet / Plaine de Baud. Elle compte 19993 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 1 et 3 pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².