4 Rue Benjamin Franklin, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 834 €

de 3 034 € à 4 204 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Benjamin Franklin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.99 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 4 Rue Benjamin Franklin, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Les Longs Champs Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 32 parkings - 565 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0443 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iut à 153 mètres
- La Poterie à 3685 mètres
- Métro Beaulieu – Université - ligne b à 463 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 593 mètres
- Collège Les Gayeulles à 1100 mètres
- Institut national des sciences appliquées de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 179 mètres
- Lycée professionnel Louis Guilloux - Lycée des métiers de la boulangerie-pâtisserie, de l'hôtellerie-restauration, de la couture et confection à 228 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Rostand à 333 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 391 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Benjamin Franklin

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Benjamin Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Benjamin Franklin(3 810€)

8 Rue Benjamin Franklin(3 912€)

1 Rue Jean Brulelou dit Brito(3 233€)

3 Rue Jean Brulelou dit Brito(3 844€)

5 Rue Jean Brulelou dit Brito(3 111€)

1 Square Amiral André Roux(3 837€)

Prix du 4 Rue Benjamin Franklin dans son marché local

Prix du 4 Rue Benjamin Franklin par rapport à la voie

Sur Rue Benjamin Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 4 Rue Benjamin Franklin se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Benjamin Franklin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Benjamin Franklin se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 8.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.