Rue Benjamin Franklin, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Benjamin Franklin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 846 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Benjamin Franklin dans son marché local
Prix Rue Benjamin Franklin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Benjamin Franklin se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 40.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Benjamin Franklin à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Benjamin Franklin est de 17.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.69 € à 19.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.51 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Benjamin Franklin
Les ventes enregistrées Rue Benjamin Franklin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Benjamin Franklin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iut à 153 mètres
- - La Poterie à 3685 mètres
- - Métro Beaulieu – Université - ligne b à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 593 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 1100 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 179 mètres
- - Lycée professionnel Louis Guilloux - Lycée des métiers de la boulangerie-pâtisserie, de l'hôtellerie-restauration, de la couture et confection à 228 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 333 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 391 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Benjamin Franklin
Adresses Rue Benjamin Franklin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Benjamin Franklin, classées par tranches de numéros.
