14 Rue Bertrand Robidou, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Bertrand Robidou, affiche un prix moyen de 3 787 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°9 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Bertrand Robidou, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Alphonse Guérin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 173 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robidou à 194 mètres
- - Rennes à 1151 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 619 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 605 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 473 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 147 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 179 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 194 mètres
Ventes au 14 Rue Bertrand Robidou
Les 2 ventes au 14 Rue Bertrand Robidou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Bertrand Robidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Bertrand Robidou, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Bertrand Robidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Bertrand Robidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Bertrand Robidou dans son marché local
Prix du 14 Rue Bertrand Robidou par rapport à la voie
Sur Rue Bertrand Robidou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 147 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 14 Rue Bertrand Robidou se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Bertrand Robidou par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Bertrand Robidou se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Rennes et 38.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Bertrand Robidou à Rennes
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Bertrand Robidou est de 17.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 21.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.25 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
