21 Rue Boisgelin de Cucé, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Boisgelin de Cucé, affiche un prix moyen de 4 877 €/m², inférieur de 18.87 % à celui du n°23 et du 8.19 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 21 Rue Boisgelin de Cucé, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Cimetière de l'Est.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villebois-Mareuil à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Landry à 429 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1369 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 968 mètres
- - Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 392 mètres
- - Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 360 mètres
Ventes au 21 Rue Boisgelin de Cucé
Une vente a été recensée au 21 Rue Boisgelin de Cucé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Boisgelin de Cucé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Boisgelin de Cucé, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Boisgelin de Cucé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Boisgelin de Cucé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Boisgelin de Cucé dans son marché local
Prix du 21 Rue Boisgelin de Cucé par rapport à la voie
Sur Rue Boisgelin de Cucé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 824 €/m². Avec un prix moyen de 4 877 €/m², le 21 Rue Boisgelin de Cucé se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Boisgelin de Cucé par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Boisgelin de Cucé se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 123.61 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
