Rue Boisgelin de Cucé, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Boisgelin de Cucé, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 741 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Boisgelin de Cucé dans son marché local
Prix Rue Boisgelin de Cucé par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Boisgelin de Cucé se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Rennes et 36.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Boisgelin de Cucé à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Boisgelin de Cucé est de 17.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.49 € à 19.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Boisgelin de Cucé
Les ventes enregistrées Rue Boisgelin de Cucé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Boisgelin de Cucé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villebois-Mareuil à 97 mètres
- - Rennes à 1684 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 1618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 1393 mètres
- - Collège Le Landry à 503 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1355 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 940 mètres
- - Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 401 mètres
- - Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 361 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Boisgelin de Cucé
Adresses Rue Boisgelin de Cucé
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Boisgelin de Cucé, classées par tranches de numéros.
