8 Rue Boisgelin de Cucé, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Boisgelin de Cucé, affiche un prix moyen de 4 706 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°6 et du 0.43 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Rue Boisgelin de Cucé, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Cimetière de l'Est.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villebois-Mareuil à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Landry à 481 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1344 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 936 mètres
- - Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 410 mètres
- - Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Boisgelin de Cucé
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Boisgelin de Cucé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Boisgelin de Cucé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Boisgelin de Cucé, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Boisgelin de Cucé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Boisgelin de Cucé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Boisgelin de Cucé dans son marché local
Prix du 8 Rue Boisgelin de Cucé par rapport à la voie
Sur Rue Boisgelin de Cucé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 824 €/m². Avec un prix moyen de 4 706 €/m², le 8 Rue Boisgelin de Cucé se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Boisgelin de Cucé par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Boisgelin de Cucé se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 115.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
