10 bis Rue Bourgault-Ducoudray, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Bourgault-Ducoudray, affiche un prix moyen de 5 612 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 10 bis Rue Bourgault-Ducoudray, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Jean Ogée.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Legrand à 117 mètres
- - Pontchaillou à 435 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 197 mètres
- - Collège Echange à 611 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 853 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 586 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 308 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 279 mètres
Ventes au 10 bis Rue Bourgault-Ducoudray
Les 2 ventes au 10 bis Rue Bourgault-Ducoudray donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Bourgault-Ducoudray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Bourgault-Ducoudray, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Bourgault-Ducoudray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Bourgault-Ducoudray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Bourgault-Ducoudray dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Bourgault-Ducoudray par rapport à la voie
Sur Rue Bourgault-Ducoudray, le prix moyen des maisons s'établit à 5 198 €/m². Avec un prix moyen de 5 612 €/m², le 10 bis Rue Bourgault-Ducoudray se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Bourgault-Ducoudray par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue Bourgault-Ducoudray se situe 25.16 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 157.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
