Rue Gilles Languedoc, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gilles Languedoc, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 458 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gilles Languedoc dans son marché local
Prix Rue Gilles Languedoc par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gilles Languedoc se situe 17.16 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 63.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gilles Languedoc à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Gilles Languedoc est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gilles Languedoc
Les ventes enregistrées Rue Gilles Languedoc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gilles Languedoc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Legrand à 73 mètres
- - Pontchaillou à 433 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 206 mètres
- - Collège Echange à 688 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 932 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 519 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 240 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 208 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gilles Languedoc
Adresses Rue Gilles Languedoc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gilles Languedoc, classées par tranches de numéros.
