25 Rue Bourgault-Ducoudray, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Bourgault-Ducoudray, affiche un prix moyen de 5 351 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 25 Rue Bourgault-Ducoudray, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Jean Ogée.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lenoir à 190 mètres
- - Pontchaillou à 472 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 232 mètres
- - Collège Echange à 503 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 737 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 594 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 415 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Bourgault-Ducoudray
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Bourgault-Ducoudray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Bourgault-Ducoudray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Bourgault-Ducoudray, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Bourgault-Ducoudray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Bourgault-Ducoudray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Bourgault-Ducoudray dans son marché local
Prix du 25 Rue Bourgault-Ducoudray par rapport à la voie
Sur Rue Bourgault-Ducoudray, le prix moyen des maisons s'établit à 5 198 €/m². Avec un prix moyen de 5 351 €/m², le 25 Rue Bourgault-Ducoudray se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Bourgault-Ducoudray par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Bourgault-Ducoudray se situe 19.34 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 145.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
