25 Rue Camille Pelletan, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Camille Pelletan, affiche un prix moyen de 3 293 €/m².Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Camille Pelletan, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier La Poterie Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Dantec à 215 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 916 mètres
- - Collège Le Landry à 173 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1169 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 263 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Camille Pelletan
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Camille Pelletan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Camille Pelletan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Camille Pelletan, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Camille Pelletan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Camille Pelletan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Camille Pelletan dans son marché local
Prix du 25 Rue Camille Pelletan par rapport à la voie
Sur Rue Camille Pelletan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 25 Rue Camille Pelletan se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Camille Pelletan par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Camille Pelletan se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Rennes et 19.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Camille Pelletan à Rennes
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Camille Pelletan est de 16.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.49 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.73 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
