Rue Le Dantec, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Le Dantec, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 278 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 59 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Le Dantec dans son marché local
Prix Rue Le Dantec par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Le Dantec se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 21.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Le Dantec à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Le Dantec est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Le Dantec
Les ventes enregistrées Rue Le Dantec témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Le Dantec
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Dantec à 127 mètres
- - Rennes à 1657 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 1198 mètres
Établissements scolaires :
- - Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 985 mètres
- - Collège Le Landry à 229 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1524 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 1173 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 259 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 264 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Le Dantec
Adresses Rue Le Dantec
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Le Dantec, classées par tranches de numéros.
