13 Rue Carle Bahon, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Carle Bahon, affiche un prix moyen de 4 224 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 13 Rue Carle Bahon, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Fransisco Ferrer.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmette à 217 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 579 mètres
- - Collège Le Landry à 447 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1042 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 267 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Carle Bahon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Carle Bahon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Carle Bahon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Carle Bahon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Carle Bahon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Carle Bahon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Carle Bahon dans son marché local
Prix du 13 Rue Carle Bahon par rapport à la voie
Sur Rue Carle Bahon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 118 €/m². Avec un prix moyen de 4 224 €/m², le 13 Rue Carle Bahon se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Carle Bahon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Carle Bahon se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Rennes et 48.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
