Rue Carle Bahon, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Carle Bahon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 872 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Carle Bahon dans son marché local
Prix Rue Carle Bahon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Carle Bahon se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 41.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Carle Bahon à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Carle Bahon est de 17.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.74 € à 19.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.85 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Carle Bahon
Les ventes enregistrées Rue Carle Bahon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Carle Bahon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmette à 236 mètres
- - Rennes à 1681 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 643 mètres
- - Collège Le Landry à 419 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1700 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1100 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 197 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 187 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Carle Bahon
Adresses Rue Carle Bahon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Carle Bahon, classées par tranches de numéros.
