23 Rue Carle Bahon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 231 €

de 3 722 € à 4 603 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Carle Bahon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 231 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°21 et de 0.93 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 23 Rue Carle Bahon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Fransisco Ferrer.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calmette à 230 mètres
- La Poterie à 1703 mètres
- Métro Le Blosne - ligne a à 747 mètres

Établissements scolaires :

- Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 530 mètres
- Collège Le Landry à 483 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1810 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 1011 mètres
- Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 268 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Carle Bahon

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Carle Bahon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue Carle Bahon(4 086€)

27 Rue Carle Bahon(4 192€)

19 Rue Carle Bahon(4 089€)

17 Rue Carle Bahon(4 083€)

29 Rue Carle Bahon(4 202€)

24 Rue Carle Bahon(4 232€)

26 Rue Carle Bahon(4 234€)

22 Rue Carle Bahon(4 099€)

Prix du 23 Rue Carle Bahon dans son marché local

Prix du 23 Rue Carle Bahon par rapport à la voie

Sur Rue Carle Bahon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 162 €/m². Avec un prix moyen de 4 231 €/m², le 23 Rue Carle Bahon se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Carle Bahon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Carle Bahon se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Rennes et 61.74 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.