16 Rue Carnot, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 6 730 €/m², inférieur de 7.33 % à celui du n°21 mais supérieur de 4.08 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 16 Rue Carnot, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Les Mottais.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musset Cité U à 179 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 563 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 471 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 495 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 442 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 491 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Carnot, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 16 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 6 319 €/m². Avec un prix moyen de 6 730 €/m², le 16 Rue Carnot se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Carnot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Carnot se situe 50.26 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 208.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
