Rue Edmond Rostand, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Edmond Rostand, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 932 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix Rue Edmond Rostand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Edmond Rostand se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 43.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Edmond Rostand à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Edmond Rostand est de 17.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.67 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Edmond Rostand
Les ventes enregistrées Rue Edmond Rostand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Edmond Rostand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metz Volney à 142 mètres
- - Pontchaillou à 1991 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste de La Salle à 667 mètres
- - Collège privé Assomption à 453 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 289 mètres
- - Lycée général privé Assomption à 453 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 283 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 283 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Edmond Rostand
Adresses Rue Edmond Rostand
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