24 Rue Carnot, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 6 104 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°24 bis et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue Carnot, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Mottais.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musset Cité U à 223 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 613 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 520 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 483 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 492 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 469 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Carnot, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 24 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 6 336 €/m². Avec un prix moyen de 6 104 €/m², le 24 Rue Carnot se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Carnot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Carnot se situe 36.19 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 114.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 305 200 € au 24 Rue Carnot à Rennes, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 260 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 142 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 630 € en assurant vous-même les visites, ou 3 815 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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