31 Rue Carnot, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 846 €

de 5 206 € à 7 378 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Carnot, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 846 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°33 et de 4.9 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 31 Rue Carnot, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Les Mottais.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset Cité U à 239 mètres
- Rennes à 1780 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 590 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 622 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 528 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 464 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 503 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 450 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 450 mètres

Ventes au 31 Rue Carnot

Une vente a été recensée au 31 Rue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 juillet 2024

865 000 €(10 679 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•81 m²

31 Rue Carnot, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Carnot(5 853€)

29 Rue Carnot(6 147€)

35 Rue Carnot(5 848€)

27 Rue Carnot(6 362€)

24 bis Rue Carnot(5 845€)

24 Rue Carnot(5 861€)

25 Rue Carnot(6 467€)

22 Rue Carnot(5 972€)

Prix du 31 Rue Carnot dans son marché local

Prix du 31 Rue Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 6 191 €/m². Avec un prix moyen de 5 846 €/m², le 31 Rue Carnot se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Carnot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Carnot se situe 25.99 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 123.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.