31 Rue Carnot, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 6 095 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 31 Rue Carnot, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Les Mottais.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musset Cité U à 239 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 622 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 528 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 464 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 503 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 450 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 450 mètres
Ventes au 31 Rue Carnot
Une vente a été recensée au 31 Rue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Carnot, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 31 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 6 319 €/m². Avec un prix moyen de 6 095 €/m², le 31 Rue Carnot se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Carnot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Carnot se situe 36.08 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 179.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
