8 Rue Célestin Picoux, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Célestin Picoux, affiche un prix moyen de 4 123 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Célestin Picoux, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Poterie Nord.
4 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmette à 281 mètres
- - Métro La Poterie - ligne a à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 679 mètres
- - Collège Le Landry à 297 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 783 mètres
- - Ecole maternelle publique Poterie à 337 mètres
- - Ecole élémentaire publique Poterie à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Célestin Picoux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Célestin Picoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Célestin Picoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Célestin Picoux, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Célestin Picoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Célestin Picoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Célestin Picoux dans son marché local
Prix du 8 Rue Célestin Picoux par rapport à la voie
Sur Rue Célestin Picoux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 278 €/m². Avec un prix moyen de 4 123 €/m², le 8 Rue Célestin Picoux se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Célestin Picoux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Célestin Picoux se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Rennes et 44.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 150 € au 8 Rue Célestin Picoux à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 154 € en assurant vous-même les visites, ou 2 577 € si le professionnel les prend en charge.
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