Rue Edouard Le Deuff, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Edouard Le Deuff, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 434 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Edouard Le Deuff dans son marché local
Prix Rue Edouard Le Deuff par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Edouard Le Deuff se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Rennes et 25.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Edouard Le Deuff à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Edouard Le Deuff est de 16.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.9 € à 18.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.9 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Edouard Le Deuff
Les ventes enregistrées Rue Edouard Le Deuff témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Edouard Le Deuff
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmette à 201 mètres
- - La Poterie à 1314 mètres
- - Métro La Poterie - ligne a à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 657 mètres
- - Collège Le Landry à 265 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1976 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 814 mètres
- - Ecole maternelle publique Poterie à 358 mètres
- - Ecole élémentaire publique Poterie à 383 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Edouard Le Deuff
Adresses Rue Edouard Le Deuff
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Edouard Le Deuff, classées par tranches de numéros.
