25 Rue Chicogné, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 25 Rue Chicogné, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Liberté Champ de Mars.
3 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombier à 142 mètres
- - Rennes à 886 mètres
- - Métro Colombier - ligne b à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 859 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 267 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 859 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 776 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 88 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Chicogné
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Chicogné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Chicogné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Chicogné, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Chicogné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Chicogné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 25 Rue Chicogné à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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