Rue Chicogné, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Chicogné, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 508 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Chicogné dans son marché local
Prix Rue Chicogné par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Chicogné se situe 18.41 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 64.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Chicogné à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Chicogné est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Chicogné
Les ventes enregistrées Rue Chicogné témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Chicogné
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Bretagne à 204 mètres
- - Rennes à 916 mètres
- - Métro Colombier - ligne b à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 713 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 219 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 713 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 749 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 228 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 234 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Chicogné
Adresses Rue Chicogné
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Chicogné, classées par tranches de numéros.
