45 Rue Christian Bernon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 779 €

de 3 133 € à 4 785 €

Indice de confiance

4/5

Le 45 Rue Christian Bernon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 779 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°43 et de 4.01 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 45 Rue Christian Bernon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Landry.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Landry à 245 mètres
- La Poterie à 1191 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 1214 mètres
- Collège Le Landry à 509 mètres
- Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 243 mètres
- Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 271 mètres

Ventes au 45 Rue Christian Bernon

Une vente a été recensée au 45 Rue Christian Bernon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2021

570 000 €(4 385 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•130 m²

45 Rue Christian Bernon, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Christian Bernon dans son marché local

Prix du 45 Rue Christian Bernon par rapport à la voie

Sur Rue Christian Bernon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 779 €/m², le 45 Rue Christian Bernon se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Christian Bernon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Christian Bernon se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Rennes et 44.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Châteaugiron, 35200 Rennes(4,844 €)

Allée Henri Gardarein-Freytet, 35200 Rennes(4,319 €)

Allée Jacques Brel, 35200 Rennes(3,600 €)

Rue Henri Bougeard, 35200 Rennes(4,367 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Christian Bernon

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Christian Bernon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.