4 Rue Coulabin, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 637 €

de 4 098 € à 7 351 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue Coulabin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 637 €/m², supérieur de 14.04 % à celui du n°6 et de 14.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 4 Rue Coulabin, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Mail.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite maison Novello à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaneau à 107 mètres
- Pontchaillou à 1054 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 501 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 961 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 452 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 837 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 1210 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 462 mètres
- Ecole élémentaire publique Ille à 444 mètres

Ventes au 4 Rue Coulabin

Une vente a été recensée au 4 Rue Coulabin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 mai 2020

779 000 €(7 147 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•109 m²

4 Rue Coulabin, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Coulabin(4 943€)

5 Rue Coulabin(4 944€)

8 Rue Coulabin(4 951€)

7 Rue Coulabin(4 942€)

9 bis Rue Coulabin(4 949€)

11 Rue Coulabin(4 951€)

3 bis Rue Coulabin(4 941€)

54 Mail François Mitterrand(4 976€)

Prix du 4 Rue Coulabin dans son marché local

Prix du 4 Rue Coulabin par rapport à la voie

Sur Rue Coulabin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 290 €/m². Avec un prix moyen de 5 637 €/m², le 4 Rue Coulabin se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Coulabin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Coulabin se situe 21.49 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 115.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.