2 Rue Coutanceau, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 612 €

de 4 555 € à 6 544 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Coutanceau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 612 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 2 Rue Coutanceau, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Coutenceau.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 354 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leray à 104 mètres
- Rennes à 1070 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 914 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 592 mètres
- Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 391 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1351 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 984 mètres
- Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 619 mètres
- Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 391 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Coutanceau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Coutanceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Coutanceau(5 627€)

1 Rue Coutanceau(5 440€)

3 Rue Coutanceau(5 286€)

6 Rue Coutanceau(5 289€)

8 Rue Coutanceau(5 207€)

10 Rue Coutanceau(5 159€)

5 Rue Coutanceau(5 200€)

12 Rue Coutanceau(5 038€)

Prix du 2 Rue Coutanceau dans son marché local

Prix du 2 Rue Coutanceau par rapport à la voie

Sur Rue Coutanceau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 105 €/m². Avec un prix moyen de 5 612 €/m², le 2 Rue Coutanceau se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Coutanceau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Coutanceau se situe 20.95 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 114.53 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.