Rue Bernard Salmon, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Bernard Salmon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 233 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Rue Bernard Salmon
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bernard Salmon dans son marché local
Prix Rue Bernard Salmon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 792 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bernard Salmon se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de Rennes et 8.26 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bernard Salmon à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Bernard Salmon est de 15.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.54 € à 18.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.37 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bernard Salmon
Les ventes enregistrées Rue Bernard Salmon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bernard Salmon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leray à 171 mètres
- - Rennes à 1064 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 519 mètres
- - Collège privé Joséphine-Bakhita à 298 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1418 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1013 mètres
- - Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 665 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 271 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bernard Salmon
Adresses Rue Bernard Salmon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bernard Salmon, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 161 650 € au Rue Bernard Salmon à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 041 € en assurant vous-même les visites, ou 2 021 € si le professionnel les prend en charge.
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