18 Rue d'Aiguillon, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d'Aiguillon, affiche un prix moyen de 4 409 €/m², inférieur de 13.21 % à celui du n°20 mais supérieur de 7.25 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 18 Rue d'Aiguillon, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Saint-Yves.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Moine à 180 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 884 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 737 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 279 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 198 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 176 mètres
Ventes au 18 Rue d'Aiguillon
Une vente a été recensée au 18 Rue d'Aiguillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue d'Aiguillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue d'Aiguillon, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Aiguillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Aiguillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d'Aiguillon dans son marché local
Prix du 18 Rue d'Aiguillon par rapport à la voie
Sur Rue d'Aiguillon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 4 409 €/m², le 18 Rue d'Aiguillon se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d'Aiguillon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue d'Aiguillon se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Rennes et 102.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
