Rue d'Aiguillon, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Aiguillon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 895 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Aiguillon dans son marché local
Prix Rue d'Aiguillon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Aiguillon se situe 23.92 % en dessous de la moyenne de Rennes et 5.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Aiguillon à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue d'Aiguillon est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Aiguillon
Les ventes enregistrées Rue d'Aiguillon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Aiguillon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Moine à 266 mètres
- - Rennes à 1530 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 922 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 706 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2289 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 188 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 264 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 226 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Aiguillon
Adresses Rue d'Aiguillon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Aiguillon, classées par tranches de numéros.
