Rue Jean Coquelin, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Coquelin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 241 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Coquelin dans son marché local
Prix Rue Jean Coquelin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Coquelin se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de Rennes et 18.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Coquelin à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Jean Coquelin est de 15.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.53 € à 18.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.43 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Coquelin
Les ventes enregistrées Rue Jean Coquelin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Coquelin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Manceaux à 144 mètres
- - Rennes à 1624 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 725 mètres
- - Collège Les Chalais à 742 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2373 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 321 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 324 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 320 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Coquelin
Adresses Rue Jean Coquelin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Coquelin, classées par tranches de numéros.
