8 Rue d'Aiguillon, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Aiguillon, affiche un prix moyen de 4 200 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.65 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 8 Rue d'Aiguillon, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Saint-Yves.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Moine à 221 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 893 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 729 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 235 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 230 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 200 mètres
Ventes au 8 Rue d'Aiguillon
Une vente a été recensée au 8 Rue d'Aiguillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Aiguillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Aiguillon, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Aiguillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Aiguillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Aiguillon dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Aiguillon par rapport à la voie
Sur Rue d'Aiguillon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 4 200 €/m², le 8 Rue d'Aiguillon se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Aiguillon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Aiguillon se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Rennes et 92.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
