1 Rue d'Armagnac, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 509 €

de 2 135 € à 3 296 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 934 €

de 2 534 € à 3 273 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue d'Armagnac, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°1 bis et de 3.98 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue d'Armagnac, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Villejean Sud-Ouest.
1 niveau - 320 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berry à 155 mètres
- Pontchaillou à 1755 mètres
- Métro J.F.Kennedy - ligne a à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 355 mètres
- Collège Rosa Parks à 163 mètres
- Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 645 mètres
- Ecole technique privée Association Odorico à 1308 mètres
- Ecole maternelle publique Guyenne à 233 mètres
- Ecole élémentaire publique Guyenne à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue d'Armagnac

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d'Armagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue d'Armagnac(2 380€)

3 Rue d'Armagnac(2 413€)

3 bis Rue d'Armagnac(2 553€)

4 Rue d'Armagnac(2 379€)

6 Rue d'Armagnac(2 410€)

2 Rue d'Armagnac(2 329€)

5 Rue d'Armagnac(2 586€)

8 Rue d'Armagnac(2 502€)

Prix du 1 Rue d'Armagnac dans son marché local

Prix du 1 Rue d'Armagnac par rapport à la voie

Sur Rue d'Armagnac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 1 Rue d'Armagnac se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue d'Armagnac par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue d'Armagnac se situe 33.34 % en dessous de la moyenne de Rennes et 29.28 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.