21 Rue d'Arradon, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue d'Arradon, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°23 mais inférieur de 3.54 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 21 Rue d'Arradon, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Morbihan Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condate à 115 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 877 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 875 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès-France - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergétique à 759 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Isaac à 247 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Isaac à 266 mètres
Ventes au 21 Rue d'Arradon
Une vente a été recensée au 21 Rue d'Arradon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue d'Arradon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue d'Arradon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Arradon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Arradon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue d'Arradon dans son marché local
Prix du 21 Rue d'Arradon par rapport à la voie
Sur Rue d'Arradon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 21 Rue d'Arradon se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue d'Arradon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue d'Arradon se situe 26.14 % en dessous de la moyenne de Rennes et 52.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
