Rue François-Désiré Roulin, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue François-Désiré Roulin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 487 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue François-Désiré Roulin dans son marché local
Prix Rue François-Désiré Roulin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue François-Désiré Roulin se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Rennes et 26.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue François-Désiré Roulin à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue François-Désiré Roulin est de 16.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.2 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue François-Désiré Roulin
Les ventes enregistrées Rue François-Désiré Roulin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue François-Désiré Roulin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neruda à 81 mètres
- - Pontchaillou à 2482 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 1232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 1082 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 1154 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1751 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès-France - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergétique à 947 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 278 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 300 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue François-Désiré Roulin
Adresses Rue François-Désiré Roulin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue François-Désiré Roulin, classées par tranches de numéros.
