37 Rue d'Arradon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 493 €

de 2 985 € à 3 793 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Rue d'Arradon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°35 et de 0.43 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 37 Rue d'Arradon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Morbihan Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Condate à 77 mètres
- Pontchaillou à 2200 mètres
- Métro Gros Chêne - ligne b à 1157 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 899 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 949 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1527 mètres
- Lycée polyvalent Pierre Mendès-France - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergétique à 774 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Isaac à 266 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Isaac à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue d'Arradon

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue d'Arradon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue d'Arradon(3 496€)

39 Rue d'Arradon(3 508€)

33 Rue d'Arradon(3 334€)

41 Rue d'Arradon(3 496€)

31 Rue d'Arradon(3 394€)

67 Rue d'Arradon(3 667€)

43 Rue d'Arradon(3 486€)

29 Rue d'Arradon(3 263€)

Prix du 37 Rue d'Arradon dans son marché local

Prix du 37 Rue d'Arradon par rapport à la voie

Sur Rue d'Arradon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 37 Rue d'Arradon se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue d'Arradon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue d'Arradon se situe 24.72 % en dessous de la moyenne de Rennes et 33.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.