22 Rue d'Erlangen, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 235 €

de 2 794 € à 3 685 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 377 €

de 3 089 € à 4 020 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue d'Erlangen, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 235 €/m², supérieur de 13.83 % à celui du n°24 et de 20.62 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 53 logements et 1 local.

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À propos du 22 Rue d'Erlangen, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Le Gast Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 53 logements - 1 local - 2411 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0645 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0641 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0646 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0647 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0651 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0656 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0657 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0644 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0654 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Gayeulles à 167 mètres
- Pontchaillou à 2725 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 843 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 843 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1311 mètres
- Lycée général privé Assomption à 928 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 196 mètres
- Ecole élémentaire publique Gantelles à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Erlangen

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Erlangen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue d'Erlangen(2 842€)

26 Rue d'Erlangen(2 682€)

28 Rue d'Erlangen(2 504€)

30 Rue d'Erlangen(2 482€)

23 Rue d'Erlangen(2 983€)

25 Rue d'Erlangen(2 323€)

27 Rue d'Erlangen(2 542€)

1 Rue de la Perrière(2 552€)

Prix du 22 Rue d'Erlangen dans son marché local

Prix du 22 Rue d'Erlangen par rapport à la voie

Sur Rue d'Erlangen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 22 Rue d'Erlangen se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue d'Erlangen par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue d'Erlangen se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Rennes et 8.82 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.