Square Henry Dunant, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Square Henry Dunant, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 664 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Henry Dunant dans son marché local
Prix Square Henry Dunant par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Square Henry Dunant se situe 30.02 % en dessous de la moyenne de Rennes et 2.99 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Henry Dunant à Rennes
Le loyer moyen estimé Square Henry Dunant est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Henry Dunant
Les ventes enregistrées Square Henry Dunant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 51 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Henry Dunant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gayeulles à 173 mètres
- - Pontchaillou à 2875 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 994 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 862 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1450 mètres
- - Lycée général et technologique Joliot-Curie à 928 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 300 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gantelles à 302 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Henry Dunant
Adresses Square Henry Dunant
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Henry Dunant, classées par tranches de numéros.
