Square Henry Dunant, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Square Henry Dunant, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 657 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif.
53 ventes DVF Square Henry Dunant
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Henry Dunant dans son marché local
Prix Square Henry Dunant par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 792 €/m². Le prix moyen des appartements Square Henry Dunant se situe 29.93 % en dessous de la moyenne de Rennes et 24.6 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Henry Dunant à Rennes
Le loyer moyen estimé Square Henry Dunant est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Henry Dunant
Les ventes enregistrées Square Henry Dunant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 53 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Henry Dunant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longs Prés à 172 mètres
- - Pontchaillou à 2841 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 971 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 907 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1443 mètres
- - Lycée général et technologique Joliot-Curie à 974 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 256 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gantelles à 258 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Henry Dunant
Adresses Square Henry Dunant
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Henry Dunant, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Square Henry Dunant
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 132 850 € au Square Henry Dunant à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 321 € en assurant vous-même les visites, ou 1 661 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
