23 Rue d'Erlangen, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 983 €

de 2 323 € à 3 597 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue d'Erlangen, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², supérieur de 28.41 % à celui du n°25 et de 17.35 % à celui du n°27.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

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À propos du 23 Rue d'Erlangen, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Le Gast Ouest à dominante résidentielle.
7 niveaux - 33 logements - 37 parkings - 1058 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0621 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0623 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0622 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Gayeulles à 132 mètres
- Pontchaillou à 2798 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 914 mètres
- Collège Les Gayeulles à 852 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1369 mètres
- Lycée général et technologique Joliot-Curie à 929 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 253 mètres
- Ecole élémentaire publique Gantelles à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue d'Erlangen

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d'Erlangen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue d'Erlangen(2 323€)

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30 Rue d'Erlangen(2 482€)

28 Rue d'Erlangen(2 504€)

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Prix du 23 Rue d'Erlangen dans son marché local

Prix du 23 Rue d'Erlangen par rapport à la voie

Sur Rue d'Erlangen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 23 Rue d'Erlangen se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue d'Erlangen par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue d'Erlangen se situe 20.75 % en dessous de la moyenne de Rennes et 15.92 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.