18 Rue d'Inkermann, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d'Inkermann, affiche un prix moyen de 5 689 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°37 et du 6.38 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 18 Rue d'Inkermann, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Mabilais.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Redon à 203 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 978 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 464 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1179 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 844 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 518 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 320 mètres
Ventes au 18 Rue d'Inkermann
Une vente a été recensée au 18 Rue d'Inkermann. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue d'Inkermann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue d'Inkermann, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Inkermann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Inkermann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d'Inkermann dans son marché local
Prix du 18 Rue d'Inkermann par rapport à la voie
Sur Rue d'Inkermann, le prix moyen des maisons s'établit à 5 689 €/m². Avec un prix moyen de 5 689 €/m², le 18 Rue d'Inkermann se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d'Inkermann par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue d'Inkermann se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rennes et % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
