Rue de Gaillon, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Gaillon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 623 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Gaillon dans son marché local
Prix Rue de Gaillon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Gaillon se situe 21.43 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 68.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Gaillon à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue de Gaillon est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Gaillon
Les ventes enregistrées Rue de Gaillon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Gaillon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mabilais à 199 mètres
- - Rennes à 1382 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 966 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 487 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1195 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 873 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 558 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 280 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Gaillon
Adresses Rue de Gaillon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Gaillon, classées par tranches de numéros.
