23 Rue d'Inkermann, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 386 €

de 4 030 € à 5 099 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 23 Rue d'Inkermann, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 386 €/m², supérieur de 15.73 % à celui du n°21 et de 6.98 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 23 Rue d'Inkermann, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Arsenal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite maison Novello à 323 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Redon à 203 mètres
- Rennes à 1325 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 268 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1065 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 385 mètres
- Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1093 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 905 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 488 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame des Miracles à 283 mètres

Ventes au 23 Rue d'Inkermann

Les 4 ventes au 23 Rue d'Inkermann constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 juillet 2023

175 000 €(4 509 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•38.81 m²

23 Rue d'Inkermann, 35200 Rennes

30 juin 2023

210 000 €(4 213 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.84 m²

23 Rue d'Inkermann, 35200 Rennes

26 février 2024

90 000 €(3 913 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23 m²

23 Rue d'Inkermann, 35200 Rennes

16 octobre 2020

122 000 €(4 777 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25.54 m²

23 Rue d'Inkermann, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue d'Inkermann(3 790€)

12 Rue d'Inkermann(4 100€)

19 Rue d'Inkermann(4 539€)

12 bis Rue d'Inkermann(4 568€)

8 Rue d'Inkermann(4 567€)

15 Rue d'Inkermann(4 196€)

29 Rue d'Inkermann(4 620€)

8 a Rue d'Inkermann(3 938€)

Prix du 23 Rue d'Inkermann dans son marché local

Prix du 23 Rue d'Inkermann par rapport à la voie

Sur Rue d'Inkermann, le prix moyen des appartements s'établit à 4 613 €/m². Avec un prix moyen de 4 386 €/m², le 23 Rue d'Inkermann se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue d'Inkermann par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue d'Inkermann se situe 16.52 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 23.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.