31 Rue d'Inkermann, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue d'Inkermann, affiche un prix moyen de 5 359 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°33 et du 0.15 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 31 Rue d'Inkermann, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Arsenal.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Redon à 188 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 1013 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 429 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1144 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 859 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 496 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Miracles à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue d'Inkermann
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue d'Inkermann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue d'Inkermann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue d'Inkermann, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Inkermann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Inkermann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue d'Inkermann dans son marché local
Prix du 31 Rue d'Inkermann par rapport à la voie
Sur Rue d'Inkermann, le prix moyen des maisons s'établit à 5 689 €/m². Avec un prix moyen de 5 359 €/m², le 31 Rue d'Inkermann se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue d'Inkermann par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d'Inkermann se situe 19.67 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 145.71 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
