34 Rue d'Inkermann, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue d'Inkermann, affiche un prix moyen de 5 934 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 34 Rue d'Inkermann, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Mabilais.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Conwoïon à 211 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 809 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 625 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1349 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 715 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 595 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue d'Inkermann
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue d'Inkermann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue d'Inkermann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue d'Inkermann, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue d'Inkermann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue d'Inkermann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue d'Inkermann dans son marché local
Prix du 34 Rue d'Inkermann par rapport à la voie
Sur Rue d'Inkermann, le prix moyen des maisons s'établit à 5 689 €/m². Avec un prix moyen de 5 934 €/m², le 34 Rue d'Inkermann se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue d'Inkermann par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue d'Inkermann se situe 32.51 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 172.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
