3 Rue de Bellevue, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 553 €

de 3 329 € à 5 573 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Bellevue, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 553 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°5 et de 11.13 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Rue de Bellevue, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 201 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0729 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Durafour Leclerc à 216 mètres
- Rennes à 1970 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 1032 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 418 mètres
- Collège privé Assomption à 934 mètres
- Université de Rennes 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 688 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 474 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 176 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de Bellevue(4 566€)

6 Rue de Bellevue(5 123€)

7 Rue de Bellevue(4 574€)

22 Rue de Bellevue(3 214€)

179 Avenue Général Leclerc(5 130€)

177 Avenue Général Leclerc(4 556€)

175 c Avenue Général Leclerc(4 561€)

Prix du 3 Rue de Bellevue dans son marché local

Prix du 3 Rue de Bellevue par rapport à la voie

Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 838 €/m². Avec un prix moyen de 4 553 €/m², le 3 Rue de Bellevue se situe 18.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Bellevue par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Bellevue se situe 20.96 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 28.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.