Rue Lavoisier, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lavoisier, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 415 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lavoisier dans son marché local
Prix Rue Lavoisier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 801 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lavoisier se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 60.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lavoisier à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Lavoisier est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lavoisier
Les ventes enregistrées Rue Lavoisier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 50 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lavoisier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 52 mètres
- - Rennes à 1993 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 189 mètres
- - Collège privé Assomption à 660 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 756 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 260 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 322 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lavoisier
Adresses Rue Lavoisier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lavoisier, classées par tranches de numéros.
