4 Rue de Bonne Nouvelle, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 716 €

de 3 382 € à 5 660 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Bonne Nouvelle, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 716 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°2 et de 18.37 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 4 Rue de Bonne Nouvelle, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Vieux Saint-Étienne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 1 local - 150 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0330 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent de Bonne-Nouvelle à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Anne à 45 mètres
- Pontchaillou à 962 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 116 mètres
- Collège Echange à 292 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 116 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 178 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 181 mètres
- Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 60 mètres

Ventes au 4 Rue de Bonne Nouvelle

Les 0 ventes au 4 Rue de Bonne Nouvelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Bonne Nouvelle dans son marché local

Prix du 4 Rue de Bonne Nouvelle par rapport à la voie

Sur Rue de Bonne Nouvelle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 472 €/m². Avec un prix moyen de 4 716 €/m², le 4 Rue de Bonne Nouvelle se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Bonne Nouvelle par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Bonne Nouvelle se situe 25.29 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 32.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.