16 Rue de Brocéliande, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Brocéliande, affiche un prix moyen de 3 747 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 16 Rue de Brocéliande, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Villejean Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berry à 121 mètres
- - Métro J.F.Kennedy - ligne a à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 630 mètres
- - Collège Rosa Parks à 433 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 839 mètres
- - Ecole technique privée Association Odorico à 1034 mètres
- - Ecole maternelle publique Guyenne à 352 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guyenne à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Brocéliande
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Brocéliande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Brocéliande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Brocéliande, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Brocéliande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Brocéliande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Brocéliande dans son marché local
Prix du 16 Rue de Brocéliande par rapport à la voie
Sur Rue de Brocéliande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 16 Rue de Brocéliande se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Brocéliande par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Brocéliande se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Rennes et 71.96 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
