8 Rue de Brocéliande, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 817 €

de 3 113 € à 4 425 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Brocéliande, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 817 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°10 et de 5.54 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 8 Rue de Brocéliande, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Villejean Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merlin à 105 mètres
- Métro J.F.Kennedy - ligne a à 485 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 680 mètres
- Collège Rosa Parks à 489 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 821 mètres
- Ecole technique privée Association Odorico à 980 mètres
- Ecole maternelle publique Guyenne à 410 mètres
- Ecole élémentaire publique Guyenne à 537 mètres

Ventes au 8 Rue de Brocéliande

Les 0 ventes au 8 Rue de Brocéliande constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Brocéliande dans son marché local

Prix du 8 Rue de Brocéliande par rapport à la voie

Sur Rue de Brocéliande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 906 €/m². Avec un prix moyen de 3 817 €/m², le 8 Rue de Brocéliande se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Brocéliande par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Brocéliande se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de Rennes et 45.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.