40 Rue de Buféron, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 985 €

de 4 323 € à 6 031 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue de Buféron, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 985 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°38 mais inférieur de 1.54 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 40 Rue de Buféron, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mermoz à 183 mètres
- Rennes à 1353 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 730 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 612 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 312 mètres
- Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1818 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 312 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 565 mètres
- Ecole primaire publique Mauconseil à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de Buféron

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Buféron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue de Buféron(4 825€)

43 Rue de Buféron(5 063€)

41 Rue de Buféron(5 062€)

45 Rue de Buféron(5 241€)

36 Rue de Buféron(4 905€)

47 Rue de Buféron(4 817€)

37 Rue de Buféron(5 311€)

34 Rue de Buféron(4 992€)

Prix du 40 Rue de Buféron dans son marché local

Prix du 40 Rue de Buféron par rapport à la voie

Sur Rue de Buféron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 895 €/m². Avec un prix moyen de 4 985 €/m², le 40 Rue de Buféron se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de Buféron par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Buféron se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 90.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.