Rue de Buféron, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Buféron, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 421 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Buféron dans son marché local
Prix Rue de Buféron par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Buféron se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 61.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Buféron à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue de Buféron est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Buféron
Les ventes enregistrées Rue de Buféron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Buféron
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Rennais à 46 mètres
- - Rennes à 1123 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 828 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 162 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1643 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 162 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 394 mètres
- - Ecole primaire publique Mauconseil à 347 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Buféron
Adresses Rue de Buféron
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Buféron, classées par tranches de numéros.
